【一条工務店】入居４年目！ぶっちゃけ不安なこと３選

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一条工務店（セゾンF）で建てた家に住み始めて４年目に突入したディーンです。

この記事は、

にとって有益な情報です。

【結論】入居４年目！ぶっちゃけ不安なこと３選

時間がない方も多いと思いますので、結論を載せておきます。

一条工務店の核となる設備「床暖・ロスガード・太陽光」

一条工務店で建てた住宅に住み始めて４年目になりますが、やはり以下の３つは強い！

【１】床暖の寿命と修理費用

僕が調べたところ、床暖の室外機にゴミが入り込んだり、電気系統の不具合が起こったりしたときは、数万円程で済むそうですが、

我が家でも使用しているRayエアコンの本体を丸ごと交換となると、２０万～４５万円ほどかかってしまうそうです…

床暖の配管の耐久年数は、５０年と言われているので、半永久と言えそうな気がしますが、

果たして８０歳くらいになった僕は覚えていられるのかという方が心配です笑

ちなみに、配管の全交換費用は、４０万～５０万円と言われているそうです。

	周期	修理費
室外機本体の交換 （Rayエアコンの場合)	１０～１５年	２０～４５万
配管の全交換	５０年	４０～５０万

【２】ロスガードの寿命と修理費

検索したところ、ロスガードの故障がいくらかかった

といった具体的な金額や使用期間についての実例は見つかりませんでした。

調べたところ、ロスガードの寿命や修理費用は一般的に以下の表くらいだと言われているそうです。

	周期	費用
本体	１０～１５年	２５万
熱交換器	１５年	１０万
ダクト	３０年	３０万

故障してから交換するのか、それとも故障する前に交換すべきなのか

この辺の判断が難しいといいますか、どうすればいいのか正直分かりません…

【３】太陽光パネルの寿命と交換費用

	周期	交換費用
全面交換	不明	１００万～１５０万
配線	１５年	１万～３万（数による）
売電メーター	１５年	２万～３万
分電盤	２０年	３万～４万

特に不安なのが、パネルの経年劣化ですね。

当時、営業担当の方に聞いたところ、１年に１％くらい性能が落ちていくイメージです

というような説明を受けました。

しかし、一条工務店の太陽光パネルの寿命は約３０年程ではないかという情報もあるため、

正直、詳しいことは分かりません。

また、パネルの交換費用についても、当時、営業担当の方に聞いたところ、

パネル１枚あたり数万円で交換可能という説明だったのですが、一体どの情報が正しいのか正直分かりません。

まとめ

本記事で僕がお伝えした内容は、冒頭でお伝えしたとおり、僕個人の感想・体験談となっておりますので、ご了承ください。

今回のまとめは以下のようになります。

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この記事を読んでくださった読者の方へ

ここまで読んでくださったということは、家づくりに対してかなり熱心に取り組まれているのではないかと思います。

間取りを考えたり、住宅展示場を見学したりと、家づくりは本当に楽しく、夢が広がりますよね。

しかし、僕もそうだったのですが、住宅を建てる際、多くの方が必ずぶち当たる壁があります。

それはズバリ、お金です。

せっかく住宅メーカーと仮契約をし、話が進んでいったにも関わらず、

ということや、家が建った後に、

というような後悔をしている方が少なくありません。

我が家も

と心のどこかで感じてしまっているというのが本音です…

つまり、家づくりで必ずやるべきことは、実は、資金計画なのです。

住宅展示場の営業の方や住宅ローンを担当する銀行の方に共通していることが、１人でも多く顧客を取り、実績を増やしたいいう願望があるという点です。

双方とも、顧客を取ることが仕事なので、当然の心理です。

となると、住宅展示場の営業の方や住宅ローンを担当する銀行の方もにも共通していえる重要な点が、「少しぐらい予算オーバーしても、うちを採用してほしい」という願いがあるということです。

もちろん、銀行の場合は、年収にもとづいて住宅ローンの審査をするので、限度額はありますが、限度ギリギリの額で提示してくることも珍しくありません。

僕はこの事実を住宅展示場に行って、仮契約をした後に知ったので、後戻りできませんでした。

もちろん、念願のマイホームを手に入れ、２年間住んでいますが、家を買ったことに後悔はしていません。

しかし、資金計画をもう少ししっかりやっておくべきだったという後悔はあります。

そこでみなさんには、住宅展示場に行かなくても、無料で見積書や間取りを提案してくれるタウンライフを紹介します。

タウンライフを利用することで、無料で気になる住宅メーカーから見積もりを取ることができます。

数千万円の買い物をするのに、見積もりを1社しか取らないのは危険かも…！

相見積もりを取ることで、安く建てられる会社が分かり、数百万円の損を回避できるかもしれません。

住宅展示場に直接行って、気になる住宅メーカーから見積書をもらうというのは、よほど根気強いご家庭でない限り、かなり厳しいと思います。

１つの住宅メーカーにいくと、アンケートに答えたり営業の方から説明を受けたり…と展示場を見るのはすごく楽しいのですが、意外と労力がかかります

さらに、仕事が忙しい、子どもの面倒を見ながら住宅展示場で長い時間説明を受けるのは厳しい

などの事情の中で、複数社と打合せを重ね、見積もりを出してもらうまでには大変な労力と時間がかかります…。

CMでよく目にするSUUMOなどと比較しても、タウンライフはこれだけ充実しています

営業の電話やメールが面倒といったネガティブな意見もありますが、僕の場合はそこまで気になりませんでした。

それ以上にカタログや見積書、間取り図を展示場に行かなくてもタダで貰える方がメリットが大きかったです。

当時、乳幼児２人を抱えて展示場に行くよりも負担は小さかったので、助かりました。

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